A Sándor Szegedi Szent-Ivány Komáromi Eversheds Ügyvédi Iroda szakértője szerint bár az új Polgári Törvénykönyv fontos újításokat hozott a tulajdonjog-fenntartás intézményében, amelynek komoly jelentősége lehet az adásvétel lebonyolításában, tapasztalataik szerint ezeknek a változásoknak az ismerete még az ilyen ügyletekkel rendszeresen foglalkozó szakemberek körében sem általános. Dr. Sándor Péter kifejtette: bár már több mint egy éve, 2014. március 15-én hatályba lépett a korábbi Polgári Törvénykönyvet felváltó 2013. évi V. törvény (Ptk. ), amely fontos újításokat hozott a tulajdonjog-fenntartás intézményében, amelynek komoly jelentősége lehet az adásvétel lebonyolításában, tapasztalataik szerint ezeknek a változásoknak az ismerete még az ilyen ügyletekkel rendszeresen foglalkozó szakemberek körében sem általános. Éppen ezért szükséges a tulajdonjog-fenntartással kapcsolatos új rendelkezések összefoglaló ismertetése. Tulajdonjog-fenntartásról általában A Ptk. szabályai szerint az adásvételi szerződés alapján az eladó a dolog tulajdonjogának átruházására köteles, a vevő pedig a vételár megfizetésére és a dolog átvételére.
149. § (3)), az is egy per. 2013. 09:29 Üdvözletem! Egy négy lakásból és garázsokból álló lakóházat a tulajdonosai szeretnék társasházzá alakítani. Az egyik tulajdonos azonban, minden különösebb indok nélkül megtagadta a társasházi alapító okirat aláírását, az ezzel kapcsolatos ügyvédi felszólításra nem reagált. 5. § (3) bek. alapján van-e lehetőségük a tulajdonostársaknak, hogy perben kérjék a jognyilatkozat pótlását az aláírást megtagadó tulajdonostárssal szemben? hajoskapitany2 2013. 09. 15. 08:03 Mint tulajdonos verem a nyálamat, nekünk érdekünk elsősorban a büntető per végigvitele. Sokkal többel tartozik nekünk a volt ügyvezető, mint a hitelezői tartozás. ObudaFan 2013. 13. 18:06 Mondjuk egy pótmagánvád be nem nyújtására a kifogást egy hitelezőtől sem igazán fogja a bíróság pozitívan elbírálni. 2013. 16:33 Az adós tagja ezt ugyanúgy nem kérheti, ahogy nem fogadják be a kifogását. Egyszerűen nem tekintik félnek az eljárásban. Ez valószínűleg nem jó így, de momentán ez van. Sherlock 2013.
Ez esetben a bíróság a tulajdonostársi hozzájáruló nyilatkozatot ítéletével pótolhatja. Dr. Szabó Gergely ügyvéd - - - - - - - - - - A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak. Javasoljuk, hogy mindig vegye figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mert előfordulhat, hogy a jogszabályok változása miatt a benne lévő információk később már nem aktuálisak! Kövessen bennünket itt is:
Kovács_Béla_Sándor 2019. 14:17 Vajon mikor fogják a bírósági titkárok megérteni, hogy nem adhatnak tanácsot anyagi jogi kérdésekben? 2019. 13:37 Elnézést. Markó utcai bíróságon. 2019. 13:36 Sziasztok! Ma voltam bent a makó utcai bíróságon informálódni hogy ha szeretnék pert indítani annak mi a menete. Elmondtam az esetet és mondtam hogy én úgy gondolom hogy a jognyilatkozat pótlása iránti per a jó. Én először joggal való visszaéléssel kapcsolatos pert akartam, de mondta ez a bírósági segítő hogy a joggal való visszaélés önmagában nem jó. A jognyilatkozat pótlása iránti per az már jó lehet az esetemben(Bár szerintem csak a beszélgetés legvégére értette meg a problémát, de addigra már végigbeszéltük a keresetlevél kitöltését). Amit furcsálottam hogy az illeték összegére azt mondta hogy 21. 000 Ft ot írjak be és azt fizessem be, mert ennyit kell fizetni, ha a Pertárgy értéke nem meghatározható. Ez nekem tökéletesen megfelelne csak félek hogy az ügyemet csak azután értette meg miután ezt az összeget mondta nem biztos hogy jót mondott.